朝日土地建物株式会社は、八王子市に根付いて地域密着型の不動産売買をおこなう不動産会社です。不動産の売却を今すぐしたいとお考えの方にはもちろん、様々なニーズに対応し、不動産売却に関わる様々な相談を受け付けています。不動産の価格査定は無料、来店不要のオンライン相談も可能が可能な点も魅力な、住まいに関する相談に対応しています。八王子エリアで不動産売却を検討されている方の中には、相談先の1社として、朝日土地建物株式会社を候補に入れている方もいるのではないでしょうか。この記事ではこんなことがわかります！朝日土地建物の概要朝日土地建物の売却実績不動産売却の流れ朝日土地建物の口コミ・評判朝日土地建物のメリット・デメリットまた、当メディアではおすすめの企業を紹介しております。星の数ほどある不動産会社から、どこを選んでいいのか分からないあなたは、ぜひ参考にしてください。目次朝日土地建物株式会社の会社概要引用元：朝日土地建物株式会社公式HP会社名朝日土地建物株式会社本社所在地〒194-0013東京都町田市原町田6-3-20TK町田ビル1F電話番号042-723-4311設立1985年1月八王子エリアの拠点所在地〒192-0083東京都八王子市旭町10-3安嶋中央ビル4F電話番号042-642-4311販売エリア神奈川県横浜市、八王子市、日野市、相模原市公式サイトURLhttps://corporate.asahi-t-t.co.jp/朝日土地建物株式会社の売却実績引用元：photoAC朝日土地建物の売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格土地東京都八王子市中野上町４丁目2,300万円台戸建て東京都八王子市館町3,180万円台マンション東京都八王子市東浅川町1,780万円台東京都八王子エリアの売却実績相場（推定）が、イエウールによると、土地3249万円、戸建て3412万円、マンション2844万円程となっています。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、朝日土地建物に一度、直接確認することをおすすめします。不動産売却の流れ引用元：photoACここでは、不動産売却の流れを紹介していきます。価格査定不動産売却の最初のステップは、物件の価格査定を行うことです。価格査定は、不動産会社が物件の市場価値を評価し、適正な売り出し価格を決定するために行います。査定価格はあくまで予想価格であり、不動産会社によって異なることがあります。1社で決め切らず、複数社に依頼することを心がけましょう。媒介契約の締結査定結果に基づいて依頼する不動産会社が決まったら、媒介契約を締結します。媒介契約には以下の3種類があります。一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約それぞれの契約には特徴があり、例えば専属専任媒介契約では他の業者に重複して依頼できないなどの制約があります。媒介契約の種類について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。不動産売却契約の種類は3つ！売却前に知っておきたい媒介契約について売却活動の開始媒介契約を締結した後、不動産会社は売却活動を開始します。具体的には、不動産ポータルサイトへの掲載、チラシやDMの配布などが行われます。また、隣地住民への情報提供も行われることがあります。売買契約の締結買主が見つかったら、売買契約を締結します。この際、価格交渉や決済時期の調整が行われることがあります。売買契約書には重要事項説明書が添付され、物件に関する詳細な情報が記載されます。決済および物件引き渡し売買契約が成立した後、決済と物件引き渡しの準備を行います。決済時には抵当権抹消登記や所有権移転登記が必要です。これらは通常、司法書士に依頼して行います。また、このタイミングで鍵や関連書類（竣工図面や検査済証等）の引き渡しも行われます。確定申告不動産売却で利益が出た場合（譲渡所得が発生した場合）、翌年の2月16日から3月15日までに確定申告を行う必要があります。譲渡所得税の計算には譲渡収入から譲渡費用と取得費を差し引いた金額が用いられます。朝日土地建物の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、朝日土地建物の口コミや評判がいくつか確認できました。実際に朝日土地建物で不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。早く売却が進んだ少しでも早めにというこちらの希望と売却希望金額を考慮したうえで、色々条件がある家だった為、個人先に売るよりも不動産会社をと、提案してくださいました。ピンポイントで、こちらの会社でしたら、この値下げで即売却可能ですと、間に入って細かく対応してくださったので、2ヶ月かからずに売却が決まり本当に助かりました。引用元：おうちの語り部朝日土地建物はエリア密着型でお客様の立場に立って、考えて行動することを心がけている為、丁寧な接客で信頼できる企業に相談がしたいという方におすすめの会社です。迅速な対応と誠意がみられたいろいろな質問に答えていただき親切でした。返信や連絡も素早く、有り難かったです。引用元：SUUMO朝日土地建物は、毎週の状況報告もしてくれます。進捗や連絡をこまめに取りたい方におすすめの会社です。じっくり話を聞いてくれた急かすことなくじっくり話を聞いてくれた。こちらの要望を聞いて対応してもらいありがたかった。清潔感がありいろいろ配慮していただき接客も丁寧で話しやすかった。引用元：SUUMO清潔感や、配慮など細かいところの評価も。分からないことも多い不動産売却は、じっくり話を聞いてくれるだけでも安心感がありますよね。安心感をもって不動産売却を成功させたい方におすすめです。スムーズな対応で安心対応が早くスムーズだった。こまめに連絡を頂き安心だった。引用元：SUUMOこちらも対応に関する評価の口コミです。対応の速さや細かさも評価されているようです。良い口コミだけではなく、良くない口コミも知っておくことが重要です。いくつか紹介していきます。対応に不安を感じた営業の電話は何度かかかってきましたが、こちらの都合のいい時間帯を伝えていたのに、それとは違う時間帯に電話がかかってきたり、不動産に対する希望をいくつか伝えていましたが、全く違う条件のものを持ち出したりと、相手よりも自分都合なやり取りにとてもがっかりしました。もう少しこちらの意図を汲み取ってお話したかったです。引用元：不動産投資のミカタ朝日土地建物の悪い口コミ・評判では、担当者の対応に不満を持つ声がありました。初めての不動産売却ですと、不安な事やわからない事はたくさんありますよね。そこで対応が悪かったり遅かったりなど不安になる事もあるかと思います。スタッフによって対応が違う場合はございますので、他の担当者に変えてもらうか他の企業を考えてもいいかもしれません。朝日土地建物のメリット口コミから見えてくる朝日土地建物のメリットは次の2点です。売却中の物件が売れずに困っている人に最善の対応をしてくれる初めての不動産売却の不安に寄り添って親身な対応をしてくれる営業マンが熱心に売却活動を行なってくれるということと、不安がすぐに解消できるため、安心して取引を行うことが可能です。初めての不動産売却で不安な方は、朝日土地建物に相談してみましょう。朝日土地建物のデメリット逆に、朝日土地建物には次のデメリットもあるようです。売却案件で他社との相見積もりは弱い知識不足を感じる見積もり相場の知識や専門分野の知識のスキルアップを強化してお客様に不信感や不安感を与えることのないようにしなければならないと言えるでしょう。朝日土地建物がおすすめな人引用元：photoAC役立つ情報を教えてくれる住宅への要望を引き出してくれる地域密着を大切にしている「地域密着だからこそ持っている情報をくれる」という朝日土地建物。スタッフの対応が親切という声も多く、相談を何度してもていねいな対応をするなど、顧客に向き合った真摯な対応が高評価です。また、この記事をご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。不動産売却における不動産会社の選び方！売却力・営業力・査定内容八王子市エリアで朝日土地建物以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで朝日土地建物の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？朝日土地建物は地域密着を大切にし顧客の要望に親切丁寧な対応が魅力的な点がある一方で、売却案件で他社との相見積もりは弱いといった、懸念やネガティブな声もあるため、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、朝日土地建物以外の八王子で住宅への要望を引き出してくれるのが得意な不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、朝日土地建物にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1.株式会社GLOBAL KOEI引用元：株式会社GLOBAL KOEI公式HP会社名株式会社GLOBAL KOEI本社所在地〒192-0083東京都八王子市旭町11-5CP-6ビル1階電話番号0120-971-347設立1987年2月販売エリア東京都八王子市、日野市、昭島市、相模原市、多摩市公式サイトURLhttps://globalkoei.com/株式会社GLOBAL KOEIはお客様の未来に向けた“最高の安心感”と“感動”を提供することを使命としています。プロとしての高い専門性と人としての誠実さ、お客様の幸せを徹底的に追求することのできる熱意を持ったスタッフと共に、感謝の気持ちを持って寄り添い続けることで、お客様一人ひとりの幸せを、ひいては地域の人々の幸せを実現し、地域で一番必要とされる不動産会社を目指している会社です。住まいを、売りたい、買いたい、借りたい、賃貸管理などに関するお悩み、ご相談を心込めた素早い行動と対応をしています。もっとGLOBAL KOEIについて知りたい方は、こちらの記事もおすすめです。GLOBAL KOEIの口コミ・評判は？GLOBAL KOEIでの不動産売買はこんな人におすすめより安心で快適な住まい探しをしている国籍、年齢、性別などさまざまなバックグラウンドを持つ方々に親身に対応「家を売る、買う、借りる、貸す」全てに対応している会社に依頼したいエリアに詳しい会社に依頼したい不動産売却以外にも詳しい会社に依頼したい実績豊富な会社に依頼したい「分からないことが多いから丁寧な会社にお願いしたい」「エリアに詳しい会社に依頼したい」「できるだけ早く売却したい」八王子エリアで早期売却を目指している方におすすめなのが、株式会社GLOBAL KOEI。業界をリードするその専門性と豊富な実績を活かして、スピード感のある売却を実現しています。話をきいてみたい、もう少し会社について知りたいという方はぜひHPを覗いてみてください。GLOBAL KOEI に問い合わせてみる2.株式会社誠光ハウジング引用元：株式会社誠光ハウジング公式HP会社名株式会社誠光ハウジング本社所在地〒192-0051東京都八王子市元本郷町3丁目16-9電話番号042-622-1125設立1989年3月販売エリア東京都八王子市公式サイトURLhttps://www.seikohousing.com/company/株式会社誠光ハウジングは、創業以来積み重ねてきたノウハウで､居住用不動産､事業用不動産売買の仲介から有効活用、資産形成までお客様の様々な要望やお悩みを全力でサポートしています。専門知識を持ったスタッフが「お客様の大切な資産を守る」をモットーに顧客の満足いくプランを提供しています。専門用語の多い契約内容についても分かりやすく説明してくれます。また、全国ネットワークによりお客様の声に誠実に向き合って応えてくれるおすすめの会社の一つと言えるでしょう。3.株式会社イエハチ引用元：at home会社名株式会社イエハチ本社所在地〒192-0053東京都八王子市八幡町4-2電話番号042-657-5138設立2021年6月販売エリア東京都多摩地域西側エリア、八王子市中心公式サイトURLhttps://www.iehachi.co.jp/株式会社イエハチは2021年に創業した、地域密着型で八王子の不動産売却・買取をサポートしている不動産会社です。地域密着型の不動産売買が特徴でエリアに根付いた営業ならではの距離感の近い営業が魅力です。すぐに不動産売却をしたい方には勿論、様々なニーズに対応し、不動産売却に関わる相談を受け付けています。遠方の方にはオンラインで、お忙しい方には営業時間外も対応している点も嬉しいポイントです。最後に引用元：photoACこの記事では、朝日土地建物株式会社の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。朝日土地建物株式会社は、地域密着型ならではの情報をいかして不動産売買を行っています。オンラインでの相談が可能だったりと、気軽に不動産に関する相談ができる点も魅力です。また、売却フェアに参加することで住み替えや資産処分や活用に関する相談が可能です。ただし、売却案件で他社との見積もりに関しては弱いというような口コミや評判も見られますので、不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が八王子市エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば嬉しいです。この記事をご覧になっている方は、こちらの記事もご覧になっています。不動産売却の手順をステップごとに解説！